Hình hài bất động của 5 khu đô thị vệ tinh Hà Nội

Hình hài bất động của 5 khu đô thị vệ tinh Hà Nội

 
Chức năng chính của đô thị Hòa Lạc là khoa học công nghệ và đào tạo, trọng tâm là khu công nghệ cao và Đại học quốc gia Hà Nội

 
Đô thị nằm ở cuối Đại lộ Thăng Long. Hiện một số tòa nhà của trường đại học, các tập đoàn công nghệ đã được xây dựng nhưng tỷ lệ lấp đầy chỉ khoảng 20% diện tích quy hoạch.

 
Hòa Lạc vẫn là một đại công trường, hứa hẹn nhiều tòa nhà sẽ tiếp tục mọc lên

 
Theo quy hoạch, đô thị Sóc Sơn (nằm phía Bắc, cách Hồ Gươm 30km) sẽ phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, công nghiệp, dịch vụ hàng không, khai thác tiềm năng Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và cảnh quan núi Sóc, chân núi Tam Đảo

 
Trung tâm huyện Sóc Sơn đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hình thành một đô thị sầm uất

 
Chân núi Sóc hiện mới chỉ hình thành một sân golf

 
Nằm ở phía Nam, cách trung tâm hơn 30km, đô thị Phú Xuyên sẽ phát triển công nghiệp, là nơi trung chuyển hàng hóa. Đây cũng là nơi xây dựng các cụm công nghiệp để di dời nhà máy từ nội đô, hỗ trợ phát triển nông nghiệp cho vùng đồng bằng phía Nam sông Hồng...

 
Tại đô thị này, 500ha đất được dành để phát triển hạ tầng khu công nghiệp và 150ha để phát triển đô thị. Đến nay, các nhà máy, nhà liền kề vẫn chưa được xây dựng.

 
Nằm sát trục cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, khu đô thị Phú Xuyên mới chỉ xây một ngôi nhà điều hành và đã trở thành bãi đỗ xe, nơi tập kết vật liệu. Sống tại Phú Xuyên, anh Nguyễn Văn Tuân nói: "Nhiều năm nay không có hoạt động nào về việc xây dựng đô thị, người dân chúng tôi vẫn canh tác, cấy lúa trên những khu đất quy hoạch".

 
Nhiều trục đường cắt qua các khu đô thị vệ tinh ở Phú Xuyên vẫn lởm chởm đá dăm

 
Đô thị Xuân Mai nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, cách trung tâm gần 40km. Dấu hiệu chuyển động của đô thị này trong 10 năm qua là rất nhỏ.

 
Đô thị Xuân Mai được kỳ vọng là khu dịch vụ - công nghiệp hỗ trợ phát triển tiểu thủ công nghiệp và hệ thống làng nghề; phát triển các khu tiểu thủ công nghiệp...

 
Xuân Mai gồm 3 phân khu. Trong đó có một phân khu làm trung tâm dịch vụ về thương mại, đào tạo đại học, cao đẳng với khoảng 16.200 sinh viên. Nhưng thực tế, khu vực này chưa có một trường đại học nào.

 
Đô thị Sơn Tây nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, cách trung tâm 50km, được thiết kế là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng

 
Đến nay, đô thị này cũng trong tình trạng quy hoạch nằm trên giấy

Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, ông Phạm Sỹ Liêm cho rằng, quy hoạch đô thị Hà Nội không đánh giá nhu cầu thực tế của thị trường và còn thiếu tầm nhìn. Theo nguyên tắc, quy hoạch là tạo ra hạ tầng, giúp thị trường phát triển chứ không quyết định thị trường.