Thông tin trên được ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đưa ra tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 diễn ra tại Hà Nội mới đây.

Tiềm năng của phân khúc nhà thu nhập thấp rất lớn, tiếp tục gia tăng hàng năm. Tuy nhiên, gần đây, thị trường nhà TNT có dấu hiệu chững lại, khiến giấc mơ “an cư lạc nghiệp” của người dân trở nên khó khăn.

Một số ý kiến cho rằng, căn hộ mini sẽ đảm bảo an toàn và phù hợp với mỹ quan đô thị hơn nếu được đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu cho rằng, trong cấu trúc giá thành nhà ở trên thị trường hiện nay, tiền sử dụng đất đang chiếm một tỷ lệ rất lớn.

Sau 10 năm mở rộng, nhiều trục giao thông đã được hình thành, các đầu mối quản lý đã được tinh giản, hạ tầng giao thông được hiện đại hóa. Nhưng bên cạnh đó, nhiều dự tính vẫn chỉ nằm trên giấy. Việc quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 có nguy cơ phải lùi tiến độ.

Tp.HCM có chủ trương chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, dịch vụ, trong đó huyện Bình Chánh là địa phương có nhiều diện tích chuyển đổi nhất với gần 7.000ha.

Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.

Nhiều người bày tỏ lo ngại về tình trạng khan hàng, đội giá khi UBND Tp.HCM đưa ra chủ trương siết chặt dự án nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm đến năm 2020.