Năm 2015, thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội cải thiện cả về thanh khoản lẫn số lượng sản phẩm mở bán, nhưng phân khúc này vẫn còn khó lường, ngay cả với đơn vị nghiên cứu thị trường.

Năm 2015, hoạt động của doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) có nhiều khởi sắc, nhiều khu nhà ở đã được tái khởi động. Cục phó Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi đánh giá, năm 2016 này, với hành lang pháp lý mới, tương đối hoàn chỉnh, thị trường BĐS sẽ phát triển theo chiều sâu. 

TS. Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ, quốc gia cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN sẽ tạo cơ hội cho các ngân hàng trong việc mở rộng cho vay, rót vốn vào bất động sản. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro, các ngân hàng nên thận trọng trong việc rót vốn cho chủ đầu tư, cần tập trung đẩy mạnh khai thác phân khúc tín dụng cá nhân vay mua nhà để ở.

Quý 2 vừa qua, thị trường TP.HCM đón nhận gần 10.000 căn hộ trong khi có khoảng 5.300 căn được chào bán trên thị trường Hà Nội, phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc chủ đạo trên thị trường.

Sau đúng 1 năm Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực, với tác động từ chính sách mới, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến nhưng cũng còn tồn tại không ít những nút thắt.

Nhà nước phải thể hiện vai trò trong việc quản lý quỹ bảo trì, có cơ chế đảm bảo quyền lợi cho cư dân, còn không thì nên bỏ quy định về việc này đi, luật sư Trương Thanh Đức nêu ý kiến.

GS Đặng Hùng Võ khẳng định với Góc nhìn thẳng, nhiều dự án bất động sản đang thế chấp 2 lần nhờ khoảng trống nguy hiểm của pháp luật, trong khi đó, cơ quan quản lý không điều tra đến nơi đến chốn./

BizLIVE - Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sự hồi phục của thị trường trong 2 năm qua sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục được điều chỉnh theo xu hướng tăng trong năm 2016.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy, thị trường bất động sản trong năm 2016 tiếp tục phát triển và thanh khoản tốt.